O terceiro método funciona como um empréstimo. “Por exemplo, uma empresa vai fazer a ampliação de um galpão e precisa de um financiamento, se ela emprestar o dinheiro do banco, as vezes é mais caro – o juros do banco é alto -, mas ela pode emitir um título de crédito imobiliário que é mais barato, e as pessoas podem investir nisso”, explica o professor Roque Neto.